Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activité de 605 m² à la location. Belle prestation. Idéalement placé, ce local est situé sur Marseille 14ème à proximité des axes A7/ A55 / A507.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé Accès poids lourd, 6 places de parking.
Accès livraison: Il dispose d'une porte sectionnelle
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 110 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Neuf - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Marseille 14 (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Pierre-Erick FIOKLOU
0660503100Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 435 m² |
| Bureaux | 85 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 85 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 11 435 € |
| Charges (m²/an) | 19 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 66 550 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 110 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel |
| Honoraires preneur HT | 20% du loyer annuel HTHC |